Bhulagan Bihar: जमीन का लगान ऑनलाइन कैसे दें, चरण दर चरण
Bhulagan Bihar में भू-लगान bhulagan.bihar.gov.in पर जमाबंदी खोजकर “देखें” और “ऑनलाइन भुगतान” से भरा जाता है। ई-पेमेंट पर रसीद मिलती है; चालान में बैंक में जमा करने के बाद रसीद जमाबंदी के पन्ने पर देखी जाती है। ऑनलाइन भुगतान के लिए लगान की दर, अंतिम तारीख और दंड विभाग के दस्तावेज़ों में नहीं बताए गए।
यह लेख Bihar Bhumi की मुख्य गाइड का हिस्सा है। जमाबंदी, खाता-खेसरा, भू-लगान, दाखिल-खारिज और नक्शा, सारी सेवाएँ एक जगह: Bihar Bhumi 2026 की मुख्य गाइड।
Bhulagan Bihar क्या है और किसे भरना होता है
Bhulagan Bihar का मतलब है बिहार में जमीन का भू-लगान ऑनलाइन भरना। लोग इसे bhu lagan, bhulagan, bhumi lagan, lagan bihar या अंग्रेज़ी में land tax Bihar भी लिखते हैं। बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग (जिसे लोग land revenue dept Bihar भी कहते हैं) की राजस्व शब्दावली (13 अक्टूबर 2025) में लगान का अर्थ है जमीन पर देय सालाना भू-राजस्व। उसी शब्दावली के अनुसार लगान रसीद वह सरकारी रसीद है जो लगान भरने पर मिलती है; वह पहले ऑफ़लाइन मिलती थी और अब सिर्फ़ ऑनलाइन।
विभाग की बुकलेट (2 अप्रैल 2025) में लिखा है कि बिहार में भू-लगान का भुगतान बिहार काश्तकारी अधिनियम, 1885 की धारा 24 के तहत होता है और भू-लगान भुगतान की प्रक्रिया अब पूर्णतः ऑनलाइन है। यह लगान आपकी जमाबंदी से जुड़ा रहता है: विभाग के FAQ (3 जून 2025) के अनुसार जमाबंदी पंजी में तय किया गया भू-लगान दर्ज रहता है और वसूली के बाद लगान रसीद की प्रविष्टि और उसकी तारीख भी दर्ज होती है।
यह गाइड पहली बार लगान भरने वालों के लिए है, उनके लिए भी जो पुराने पोस्टरों की अलग-अलग बातों से उलझ गए हैं, और उनके लिए जिन्हें LPC से पहले लगान अद्यतन कराना है। हर चरण में हम बताएँगे कि किस दस्तावेज़ में क्या लिखा है, कहाँ दो दस्तावेज़ आपस में अलग हैं और कहाँ विभाग चुप है।
Bhulagan Bihar Gov In: असली पता और लॉगिन का सवाल
भू-लगान का पोर्टल bhulagan.bihar.gov.in है। 7 नवंबर 2026 को Bihar Bhumi के होम पेज पर “भू-लगान” और “ऑनलाइन भू-लगान भुगतान” दोनों बटन www.bhulagan.bihar.gov.in पर ले जाते हैं। यानी bhulagan bihar gov in सीधा खोलें या होम पेज के बटन से जाएँ, पहुँचते आप एक ही जगह हैं।
सवाल यह उठता है कि भुगतान से पहले लॉगिन करना है या नहीं। विभाग के तीन दस्तावेज़ इस पर अलग-अलग बात कहते हैं, और यहीं पुरानी और नई गाइडें टकराती हैं:
| दस्तावेज़ | तारीख | भुगतान कहाँ से शुरू | लॉगिन |
|---|---|---|---|
| पोस्टर 3 (पुराना) | 19 फ़रवरी 2020 | सीधे bhulagan.bihar.gov.in; मेन्यू “ऑनलाइन लगान भुगतान” | लॉगिन का कोई चरण नहीं |
| पोस्टर AD03 | 15 जुलाई 2024 | biharbhumi.bihar.gov.in खोलकर “भू–लगान” | “अगर आप registered User है तो आप अपना मोबाइल no की मदद से लॉगिन करें (अगर नए User है तो पहले आप रजिस्ट्रेशन करें)”, फिर “लगान भुगतान करें” |
| बुकलेट | 2 अप्रैल 2025 | biharbhumi.bihar.gov.in पर “भू-लगान” | भुगतान के पेज में लॉगिन का ज़िक्र नहीं |
बुकलेट का सामान्य नियम (उसी के पेज 5) यह है कि “ऑनलाइन सेवाओं” के लिए मोबाइल नंबर से लॉगिन होगा और “ऑनलाइन सूचना” बिना लॉगिन मिलेगी। भू-लगान वहाँ सेवाओं की सूची में है, फिर भी उसके अपने चरणों में लॉगिन नहीं लिखा। विभाग ने इस फ़र्क को कहीं समझाया नहीं है।
हमारी सरल सलाह: कोई एक दस्तावेज़ पत्थर की लकीर न मानें। पोर्टल आज जो स्क्रीन दिखाए, वही करें। अगर वह मोबाइल से लॉगिन माँगे, तो अपने ही मोबाइल नंबर से लॉगिन करें, क्योंकि Bihar Bhumi के नागरिक लॉगिन पेज के संदेश (7 नवंबर 2026) के अनुसार SMS और OTP पंजीकृत मोबाइल पर ही जाते हैं। लॉगिन और पंजीकरण का पूरा तरीका Bihar Bhumi लॉगिन की गाइड में है।
Bhulagan Bihar पर लगान भरने से पहले क्या चाहिए
Bhulagan Bihar पर भुगतान शुरू करने से पहले ये चीज़ें पास रखें:
- जमाबंदी की पहचान: जिला, अंचल, हलका और मौज़ा, और उनके साथ जमाबंदी का कोई विवरण। पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) में खोजने के ये विकल्प गिनाए हैं: भाग-पृष्ठ, रैयत का नाम, खाता, खेसरा, जमाबंदी संख्या और कम्प्यूटराइज्ड जमाबंदी संख्या (सूची के अंत में “आदि” लिखा है)। खाता और खेसरा का फ़र्क खाता-खेसरा की गाइड में समझाया है।
- भुगतान करने वाले का विवरण: नाम, मोबाइल संख्या और पता। भुगतान-फ़ॉर्म में यही तीन चीज़ें लिखनी होती हैं (पोस्टर 3, 2020; पोस्टर AD03, 2024; बुकलेट, 2025)।
- भुगतान का साधन: नीचे की बैंक-सूची देखकर तय करें कि आपके पास कौन-सा रास्ता है: नेट बैंकिंग वाले छह बैंकों में से किसी में खाता, SBI का UPI या कार्ड, या PNB/SBI में चालान जमा करने की सुविधा।
- अपना मोबाइल: Bihar Bhumi के लॉगिन पेज का संदेश (7 नवंबर 2026) कहता है कि अपने ही मोबाइल नंबर का इस्तेमाल करें। यह बात विभाग ने लॉगिन के लिए लिखी है; भुगतान-फ़ॉर्म में भी अपना नंबर डालना हमारी सलाह है, ताकि भुगतान की सूचना आप तक पहुँचे।
अगर आपको अपनी जमाबंदी का कोई भी नंबर नहीं पता, तो पहले जमाबंदी देखने की गाइड के “पूरे मौज़ा की सूची” वाले तरीके से उसे खोजें। हमारी तुलना: AD03 के ये विकल्प जमाबंदी देखने के पेज के विकल्पों से मिलते-जुलते हैं (वहाँ “पुरानी जमाबंदी संख्या” भी है); भू-लगान पोर्टल के आज के खोज-फ़ॉर्म के सारे खाने विभाग ने नहीं गिनाए।
Bhulagan Bihar ऑनलाइन भुगतान के चरण
Bhulagan Bihar के नीचे के चरण पोस्टर 3 (19 फ़रवरी 2020), पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) और बुकलेट (2 अप्रैल 2025) को मिलाकर लिखे हैं। जहाँ इनमें फ़र्क है, वहाँ हमने साफ़ लिखा है। बटन के नाम वैसे ही हैं जैसे विभाग ने छापे हैं, चाहे उनकी वर्तनी अलग-अलग हो।
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Bhulagan Bihar का पोर्टल खोलें
ब्राउज़र में bhulagan.bihar.gov.in खोलें, या Bihar Bhumi के होम पेज पर “भू-लगान” बटन दबाएँ। पते के अंत में .gov.in ज़रूर देख लें। पहले पेज से “ऑनलाइन लगान भुगतान” की ओर बढ़ें; अटके हुए भुगतान का रास्ता आगे “पैसा कट गया” वाले हिस्से में है।
भू-लगान पोर्टल (bhulagan.bihar.gov.in) का पहला पेज: “लंबित भुगतान देखें” और “ऑनलाइन भुगतान करें” के दो बटन सरकारी पोर्टल का स्क्रीनशॉट -
“ऑनलाइन लगान भुगतान” खोलें
पुराने पोस्टर (2020) में मेन्यू का नाम “ऑनलाइन लगान भुगतान” है। जुलाई 2024 का पोस्टर कहता है कि पंजीकृत यूज़र मोबाइल नंबर से लॉगिन करके “लगान भुगतान करें” दबाएँ। पोर्टल लॉगिन माँगे तो ऊपर की तालिका के हिसाब से अपने ही मोबाइल से करें। इसके बाद खोज का फ़ॉर्म खुलता है: जिला, अंचल, हलका, मौज़ा और खोजने के विकल्प।
“ऑनलाइन लगान भुगतान” फॉर्म: जिला का नाम और अंचल का नाम चुने हुए, हरा “आगे बढ़े” बटन; तीनों पर लाल तीर सरकारी पोर्टल का स्क्रीनशॉट -
जमाबंदी खोजें और “देखें” दबाएँ
जिला, अंचल, हलका और मौज़ा चुनें, फिर जमाबंदी का विवरण भरें: भाग-पृष्ठ, रैयत का नाम, खाता, खेसरा, जमाबंदी संख्या या कम्प्यूटराइज्ड जमाबंदी संख्या। पोस्टर और बुकलेट में यह सूची “यथा … आदि” लिखकर दी है; कितने खाने भरने हैं, यह विभाग ने नहीं बताया। खोज के बाद अपनी जमाबंदी के आगे दिया “देखें” बटन दबाएँ। नाम से खोजें तो एक ही नाम की कई जमाबंदियाँ आ सकती हैं; हमारी सलाह है कि भाग-पृष्ठ और जमाबंदी संख्या मिलाकर सही पंक्ति चुनें।
उसी फॉर्म में जिला-अंचल चुनने के बाद हलका, मौज़ा, “खाता नंबर से खोजे” विकल्प, खाता संख्या और सुरक्षा कोड भरा हुआ; नीचे “खोजें” बटन सरकारी पोर्टल का स्क्रीनशॉट 
खोज के बाद “पंजी-II प्रतिवेदन सूची”: खाता, भाग, पृष्ठ, जमाबंदी और कंप्यूटरीकृत जमाबंदी संख्या की एक पंक्ति और उसके आगे नीला “देखें” बटन (नाम धुंधला किया गया) पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र -
बकाया राशि देखें
“देखें” दबाने पर जमाबंदी और लगान की जानकारी खुलती है। पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) और बुकलेट (2 अप्रैल 2025) कहते हैं कि इसी स्क्रीन पर बकाया राशि भी दिखने लगती है। 2020 के पुराने पोस्टर में बकाया के लिए अलग “बकाया देखें” बटन लिखा है। आपकी स्क्रीन पर यह बटन हो तो उसे दबाकर बकाया की विवरणी खोलें। हमारी सरल व्याख्या: “बकाया” पिछले सालों का बाक़ी है और “चालू साल” इस साल का; दोनों कॉलम जमाबंदी की तालिका में भी इन्हीं नामों से हैं।
“खाता विवरण” पेज: जमाबंदी का ब्योरा, प्लॉट और रकबा, लगान की दर, अंतिम भुगतान और अंतिम रसीद, तथा नीचे कुल बकाया राशि और कुल देय राशि (नमूना जमाबंदी, नाम धुंधले किए गए) पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र -
नाम, मोबाइल और पता भरें
भुगतान का बटन दबाकर अपना नाम, मोबाइल संख्या और पता लिखें। पोस्टर 3 (2020) में पहले “ऑनलाईन भुगतान” और फिर “भुगतान करे” लिखा है; बुकलेट (2025) में बटन का नाम “ऑनलाइन भुगतान करें” है; पोस्टर AD03 (2024) में यही बटन “आनलाईन भुगतान करें” (वर्तनी जैसी छपी) लिखा है। जो बटन आपकी स्क्रीन पर हो, वही दबाएँ। हमारी सलाह है कि यहाँ अपना ही मोबाइल नंबर लिखें।
खाता विवरण पेज का निचला हिस्सा: भुगतानकर्ता का नाम, मोबाइल और पता भरने के खाने (धुंधले), शर्तों पर टिक और हरा “ऑनलाइन भुगतान करें” बटन पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र -
भुगतान के पेज पर विवरण जाँचें: Next और Make Payment
भुगतान का बटन दबाने पर दूसरा पेज खुलता है और पते की पट्टी में e-nidhi-v2.bihar.gov.in दिखता है (8 नवंबर 2026 की हमारी स्क्रीन पर); यह भी .gov.in का ही पता है। ऊपर आपका भरा विवरण और नीचे “Revenue Heads” की तालिका है, जिसमें लगान और उसके उपकर की मदें और राशि हैं। पुष्टि का टिक लगाकर “Next” दबाएँ। फिर “Confirm To Pay” की खिड़की में Reference No और Amount Payable देखकर “Make Payment” दबाएँ। तस्वीरों की राशियाँ नमूने की हैं।
भुगतान का पहला पेज: भुगतानकर्ता का विवरण (धुंधला), “Revenue Heads” की तालिका में लगान और उपकर की चार मदें, पुष्टि का टिक और नीला “Next” बटन पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र 
“Confirm To Pay” खिड़की: रेफ़रेंस नंबर (धुंधला), देय राशि और तीन बटन Cancel payment, Pay Later और नीला “Make Payment”, जिस पर लाल तीर है पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र -
ई-पेमेंट या बैंक चालान चुनें
“Payment Details” चरण में “Mode of Payment” के दो रास्ते हैं (8 नवंबर 2026 की हमारी स्क्रीन पर): ई-पेमेंट और बैंक-काउंटर पर चालान। कौन-से बैंक किस रास्ते से चलते हैं, यह अगले हिस्से की तालिका में तारीख के साथ है। यहाँ पेज पर जो बैंक दिखें, उन्हीं से भुगतान करें; सूची बदली हो सकती है।
“Payment Details” चरण: भुगतान का तरीका Online चुना हुआ, Payment Method, बैंक और कैप्चा भरे हुए; बीच में “GRN Generation Status” की खिड़की (GRN धुंधला) और “Proceed To Pay” बटन, लाल तीरों के साथ पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र -
बैंक के पेजों पर पुष्टि, कार्ड और OTP
“Proceed To Pay” के बाद बैंक का पेज खुलता है (हमारी स्क्रीन पर merchant.sbi.bank.in), जहाँ मदों और राशि की पुष्टि के लिए पीला “CONFIRM” बटन है। इसके बाद कार्ड की जानकारी का पेज आता है (पेज पर “Powered by SBI” लिखा था और यह 5 मिनट में समाप्त होने की सूचना थी), और फिर OTP वाला “Authenticate Payment” पेज। कार्ड, UPI PIN और OTP सिर्फ़ इन्हीं पेजों पर डालें और सिर्फ़ तब, जब आप खुद सरकारी पोर्टल से चलकर यहाँ पहुँचे हों। हम ये चीज़ें कभी नहीं माँगते।
बैंक (SBI ePay Lite) का पुष्टि पेज: चार मदों के हेड ऑफ़ अकाउंट और राशियाँ, नीचे पीला “CONFIRM” बटन, जिस पर लाल तीर है पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र 
बैंक का “Enter Card Details” पेज: कार्ड की जानकारी के तीन खाने (धुंधले), “Pay” और “Cancel” बटन; लाल तीर हर खाने और Pay की ओर पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र 
बैंक का “Authenticate Payment” पेज: कार्ड नंबर का सिर्फ़ आख़िरी हिस्सा दिखता है, OTP का खाना भरा हुआ और पीला “Make Payment” बटन पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र -
भुगतान पूरा होने पर रसीद सँभालें
भुगतान सफल होने पर बैंक का पेज “Payment done successfully” दिखाता है; “Click here” से लौटने पर सरकारी पोर्टल का “Payment Acknowledgement” पेज खुलता है, जिसमें GRN, CIN और स्थिति लिखी होती है और “Download Receipt” बटन है। ई-पेमेंट सफल हो तो लगान रसीद की प्रति मिल जाती है। चालान चुना हो तो चालान की प्रति लेकर बैंक में पैसा जमा करें; रसीद बाद में जमाबंदी के पन्ने पर दिखती है। दोनों रास्तों का पूरा हाल आगे “रसीद” वाले हिस्से में और Online Rasid Bihar की गाइड में है।
बैंक का सफल-भुगतान पेज “Payment done successfully”: भुगतान का ब्योरा (संदर्भ संख्या धुंधली) और सरकारी साइट पर लौटने वाला “Click here” लिंक, लाल तीर के साथ पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र 
“Payment Acknowledgement” पेज: बैंक का नाम, GRN और CIN (धुंधले), तारीख़, राशि, भुगतान का तरीका और स्थिति “Completed successfully”; नीचे नीला “Download Receipt” बटन पोर्टल की स्क्रीन का नमूना-चित्र
Bhulagan Bihar में किस बैंक से भुगतान: सूची और उसकी तारीख
Bhulagan Bihar के भुगतान-पेज पर दो रास्ते मिलते हैं। नीचे की तालिका में तीन विभागीय दस्तावेज़ों की सूची साथ-साथ रखी है, ताकि आप देख सकें कि क्या बदला और क्या नहीं। बैंकों के नाम वैसे ही हैं जैसे विभाग ने छापे हैं।
| रास्ता | पोस्टर 3 (19 फ़रवरी 2020, पुराना) | पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) | बुकलेट (2 अप्रैल 2025) |
|---|---|---|---|
| नेट बैंकिंग | PNB, IDBI, SBI, UBI, Canara Bank, Bank of Baroda (सिर्फ़ ये) | वही छह बैंक (सिर्फ़ ये) | वही छह बैंक (सिर्फ़ ये) |
| UPI | सूची में नहीं | SBI | SBI |
| डेबिट कार्ड | SBI (सिर्फ़) | डेबिट और क्रेडिट कार्ड: SBI | डेबिट और क्रेडिट कार्ड: SBI |
| बैंक-काउंटर पर चालान | PNB और SBI (सिर्फ़) | PNB और SBI (सिर्फ़) | PNB और SBI (सिर्फ़) |
तालिका का हमारा पाठ: बैंक-सूचियाँ पाँच साल में लगभग वही रहीं; नया सिर्फ़ यह जुड़ा कि 2024 से UPI और क्रेडिट कार्ड भी लिखे हैं, पर दोनों के आगे सिर्फ़ SBI है। खाता इन बैंकों में न हो तो इन सूचियों में आपके लिए रास्ता नहीं दिखता; आज के पेज पर और विकल्प हो सकते हैं, पर हम अंदाज़ा नहीं लगाते।
Bhulagan Bihar की रसीद: ई-पेमेंट से और चालान से
Bhulagan Bihar की रसीद के बारे में विभाग के पोस्टर 3 (2020), पोस्टर AD03 (2024) और बुकलेट (2025), तीनों एक ही बात कहते हैं:
- ई-पेमेंट से: सफल भुगतान के बाद रैयत को लगान रसीद की प्रति मिल जाती है।
- चालान से: पोर्टल से बैंक चालान की प्रति मिलती है। उसे लेकर अपने बैंक में जाकर लगान जमा करें। लगान रसीद बाद में रैयत अपनी जमाबंदी पंजी के पन्ने से देख सकता है।
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ई-पेमेंट के बाद रसीद
विभाग के अनुसार सफल भुगतान के बाद लगान रसीद की प्रति मिल जाती है। वह जिस रूप में दिखे, उसे तुरंत सहेज लें और रसीद का नंबर तथा तारीख नोट कर लें। रसीद कहाँ और किस फ़ॉर्मेट में मिलती है, उसकी मान्यता-अवधि क्या है और डाउनलोड का तरीका क्या है, यह विभाग के पेजों में नहीं बताया गया। रसीद में आपका नाम और भुगतान का निजी ब्योरा होता है, इसलिए हम उसकी तस्वीर नहीं दिखाते।
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चालान के बाद रसीद
चालान से भरने पर विभाग के अनुसार रसीद आप अपनी जमाबंदी पंजी के पन्ने से देख सकते हैं। उसे देखने के लिए जमाबंदी का पन्ना खोलें और नीचे की रसीद-तालिका देखें; वह तालिका कैसी दिखती है, यह Online Rasid Bihar की गाइड में समझाया है। चालान से भुगतान के कितने दिन बाद रसीद दिखेगी, यह नहीं लिखा गया।
Bhulagan Bihar में पैसा कट गया पर रसीद नहीं आई
Bhulagan Bihar के ऑनलाइन भुगतान में कभी पैसा खाते से कट जाता है और रसीद नहीं बनती। इसके लिए बुकलेट (2 अप्रैल 2025) में एक अलग रास्ता लिखा है: “ऑनलाइन राशि भुगतान के पश्चात अगर account से पैसा कट जाये तथा रसीद निर्गत नहीं हो तो ऐसे में आप भू-लगान पोर्टल पर अपनी जमाबंदी को सर्च करिए तथा ‘पिछले भुगतान की जानकारी के लिए यहाँ क्लिक करें’ पर क्लिक कर पूर्व में सभी ट्रांजेक्शन तथा उसका स्टेटस देख सकते हैं।”
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भू-लगान पोर्टल पर वापस जाएँ
bhulagan.bihar.gov.in खोलें और अपनी जमाबंदी उसी तरह खोजें जैसे भुगतान के समय खोजी थी: जिला, अंचल, हलका, मौज़ा और कोई एक आधार।
भू-लगान पोर्टल (bhulagan.bihar.gov.in) का पहला पेज: “लंबित भुगतान देखें” और “ऑनलाइन भुगतान करें” के दो बटन सरकारी पोर्टल का स्क्रीनशॉट -
“पिछले भुगतान की जानकारी” खोलें
जमाबंदी खोजने के बाद “पिछले भुगतान की जानकारी के लिए यहाँ क्लिक करें” दबाएँ। यहाँ उस जमाबंदी के पहले के सभी ट्रांजेक्शन और उनका स्टेटस दिखता है।
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अपना ट्रांजेक्शन पहचानें
अपनी तारीख और राशि वाली पंक्ति देखें। स्टेटस कैसे लिखे जाते हैं और “सफल” या “असफल” का मतलब क्या है, यह विभाग के पेजों में नहीं बताया गया।
Lagan Bihar अद्यतन रखना क्यों ज़रूरी है: LPC और जमाबंदी की रसीद
Bhulagan Bihar पर लगान भरने का एक सीधा फ़ायदा यह है कि रसीद जमाबंदी पर दर्ज हो जाती है, और जमाबंदी ही आपकी ज़मीन के रिकॉर्ड का मुख्य पन्ना है। दूसरा कारण एक सेवा की शर्त है।
मतलब, भूमि दखल-कब्ज़ा प्रमाण पत्र (LPC) चाहिए और जमाबंदी में लगान बाकी है, तो आवेदन से पहले Bhulagan Bihar पर लगान भरना होगा। बुकलेट के अनुसार LPC की ज़रूरत सरकारी लाभ या ऋण लेने के लिए पड़ती है; चरण LPC की गाइड में हैं। विभाग यह नहीं बताता कि “अद्यतन” का मतलब कितने साल तक का भुगतान है (पोस्टर AD09 भी साफ़ नहीं करता)। हमारी सलाह है कि पोर्टल जो “बकाया” दिखाए, उसे पूरा भर दें।
अगर जमाबंदी में लगान की प्रविष्टि या साल ही गलत दर्ज लगे, तो विभाग के FAQ (3 जून 2025) के अनुसार लगान की राशि, वर्ष और उससे जुड़ी प्रविष्टि की गलती भी परिमार्जन प्लस पर आवेदन देकर सुधारी जाती है। रास्ता परिमार्जन प्लस की गाइड में है। जमाबंदी में गलत नाम या रकबा हो तो वह भी इसी तरह ठीक होता है; दाखिल-खारिज से नया नाम चढ़वाने की बात दाखिल-खारिज की गाइड में है।
Bhulagan Bihar में भू-लगान की दर, तारीख और ब्याज: विभाग क्या नहीं बताता
Bhulagan Bihar के बारे में एक ज़रूरी बात यह है कि विभाग के पोस्टरों, FAQ और बुकलेट में नीचे की चीज़ें नहीं मिलतीं:
- भू-लगान की दर: ऑनलाइन भुगतान में आपकी ज़मीन पर कितना लगान लगेगा, इसकी कोई दर या सूत्र नहीं छपा। बुकलेट (2 अप्रैल 2025) में लिखा है कि जितनी राशि देय है वह स्क्रीन पर दिखती है। विशेष सर्वेक्षण के FAQ 10 की पुरानी दर-तालिका के लिए नीचे की चेतावनी देखें।
- अंतिम तारीख: लगान कब तक भरना है, यह किसी दस्तावेज़ में नहीं है।
- देर पर ब्याज या दंड: कुछ भी नहीं लिखा। हम कोई संख्या अंदाज़ से नहीं देते।
- “अद्यतन” का मतलब: कितने साल तक का लगान चुकता होना चाहिए, यह नहीं बताया गया।
- भुगतान पर अतिरिक्त शुल्क: भुगतान के लिए कोई सेवा-शुल्क लगता है या नहीं, यह भी किसी पोस्टर या बुकलेट में नहीं छपा।
- आज की बैंक-सूची: सबसे नई सूची बुकलेट (2 अप्रैल 2025) की है; उसके बाद की कोई सूची नहीं मिली।
बकाया की राशि पोर्टल आपकी जमाबंदी के आधार पर खुद दिखाता है; उसे अंदाज़ से भरने की ज़रूरत नहीं। गड़बड़ लगे तो पहले जमाबंदी का पन्ना और उसकी लगान-तालिका देखें।
Bhulagan Bihar के बाद आगे क्या करें
Bhulagan Bihar पर भुगतान हो जाने के बाद ये गाइडें काम आएँगी:
- रसीद कहाँ दिखती है, क्या सँभालकर रखें: Online Rasid Bihar।
- जमाबंदी और उसकी रसीद-तालिका पढ़ना: जमाबंदी देखने की गाइड।
- LPC के लिए लगान की शर्त: LPC की गाइड।
- जमाबंदी में गलत नाम, रकबा या लगान सुधारना: परिमार्जन प्लस।
- रिकॉर्ड न दिखे या कोई error आए: आम दिक्कतें और समाधान।
- खरीदी ज़मीन पर अपना नाम चढ़वाना: दाखिल-खारिज की गाइड।
कोई पता, बैंक-सूची या शर्त बदली हुई दिखे तो संपर्क पेज से बताइए; हम जाँचकर इस पेज की तारीख के साथ सुधार करेंगे।
Bhulagan Bihar के सवाल: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
भू-लगान के सबसे ज़्यादा पूछे जाने वाले सवाल नीचे हैं। हर जवाब में विभाग के दस्तावेज़ का नाम और तारीख है।
Bhulagan Bihar क्या है, भू-लगान किसे कहते हैं?
Bhulagan यानी भू-लगान जमीन पर देय सालाना भू-राजस्व (land tax) है। विभाग की राजस्व शब्दावली (13 अक्टूबर 2025) में यही अर्थ दिया है। बुकलेट (2 अप्रैल 2025) के अनुसार बिहार में यह बिहार काश्तकारी अधिनियम, 1885 की धारा 24 के तहत भरा जाता है और भुगतान की प्रक्रिया अब पूर्णतः ऑनलाइन है।
Bhulagan Bihar ऑनलाइन कैसे भरें?
Bhulagan Bihar के लिए bhulagan.bihar.gov.in खोलें, जमाबंदी का जिला, अंचल, हलका और मौज़ा चुनकर अपनी जमाबंदी खोजें, “देखें” दबाएँ, बकाया राशि देखें, नाम-मोबाइल-पता भरकर भुगतान का बटन दबाएँ और ई-पेमेंट या बैंक चालान चुनें। पूरे चरण ऊपर की गाइड में हैं।
Bhulagan Bihar Gov In पर लॉगिन चाहिए या नहीं?
तीन दस्तावेज़ तीन बातें कहते हैं। पोस्टर (19 फ़रवरी 2020) में लॉगिन नहीं है, पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) में मोबाइल से लॉगिन का चरण है, और बुकलेट (2 अप्रैल 2025) के भुगतान-पेज में लॉगिन का ज़िक्र नहीं है। पोर्टल जो माँगे वही करें, और लॉगिन माँगे तो अपने ही मोबाइल से करें।
Bhulagan Bihar में लगान किन बैंकों से भर सकते हैं?
पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) और बुकलेट (2 अप्रैल 2025) के अनुसार नेट बैंकिंग सिर्फ़ PNB, IDBI, SBI, UBI, Canara Bank और Bank of Baroda से; UPI तथा डेबिट-क्रेडिट कार्ड सिर्फ़ SBI से; बैंक-काउंटर चालान सिर्फ़ PNB और SBI में। आज की सूची भुगतान के पेज पर देखें।
UPI से भू-लगान भर सकते हैं?
दोनों नए दस्तावेज़ों (AD03, 15 जुलाई 2024; बुकलेट, 2 अप्रैल 2025) में UPI के आगे सिर्फ़ SBI लिखा है। यानी इन सूचियों में किसी और बैंक का UPI या कार्ड वाला रास्ता नहीं है। 2020 का पुराना पोस्टर UPI का नाम ही नहीं लेता। आज क्या चलता है, यह भुगतान का पेज बताएगा।
Bhulagan Bihar में भू-लगान की दर कितनी है और अंतिम तारीख कब है?
विभाग के पोस्टरों, FAQ पेजों और बुकलेट में ऑनलाइन भुगतान के लिए लगान की दर, अंतिम तारीख या देर से भरने पर ब्याज और दंड नहीं लिखा। बुकलेट (2 अप्रैल 2025) कहती है कि देय राशि स्क्रीन पर दिखती है। विशेष सर्वेक्षण के FAQ 10 (23 फ़रवरी 2021) में पुरानी दर-तालिका है, पर उसका ऑनलाइन राशि से संबंध नहीं लिखा। इसलिए हम कोई संख्या नहीं देते; “देखें” के बाद पोर्टल जो बकाया दिखाए, वही देखें।
Bhulagan Bihar में पैसा कट गया पर रसीद नहीं आई, क्या करें?
बुकलेट (2 अप्रैल 2025) के अनुसार भू-लगान पोर्टल पर अपनी जमाबंदी फिर खोजें और “पिछले भुगतान की जानकारी के लिए यहाँ क्लिक करें” दबाएँ। वहाँ पहले के सभी ट्रांजेक्शन और उनका स्टेटस दिखता है। रक़म वापसी का तरीका या समय विभाग के पेजों में नहीं लिखा।
चालान से भरने पर रसीद कैसे मिलेगी?
पोस्टर AD03 (15 जुलाई 2024) के अनुसार चालान की प्रति लेकर अपने बैंक में (सिर्फ़ PNB या SBI) पैसा जमा करें। लगान रसीद बाद में आपकी जमाबंदी पंजी के पन्ने पर देखी जा सकती है। रसीद कितने दिन में दिखेगी, यह नहीं बताया गया। विस्तार रसीद की गाइड में है।
लगान न भरें तो क्या LPC बनवाने में दिक्कत होगी?
हाँ, शर्त है। बुकलेट (2 अप्रैल 2025) और पोस्टर AD09 (15 जुलाई 2024) के अनुसार जमाबंदी में लगान अद्यतन हो तभी “apply for LPC” दबाएँ; अद्यतन न हो तो पहले ऑनलाइन लगान भरें। “अद्यतन” का मतलब कितने साल तक का, यह नहीं लिखा। देखें LPC की गाइड।
इस पेज के स्रोत
इस गाइड के तथ्य विभाग के इन दस्तावेज़ों से लिए गए हैं (तारीख उस दस्तावेज़ की, जिस दिन उसमें बदलाव हुआ या हमने उसे देखा):
- नागरिक-सुविधा पोस्टर AD03: घर बैठे अपनी जमीन का लगान Online भुगतान करें · 15 जुलाई 2024
- विभाग का पोस्टर 3: ऑन-लाईन लगान भुगतान की प्रक्रिया (पुराना) · 19 फ़रवरी 2020
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पोर्टल से आखिरी मिलान: 7 नवंबर 2026 · पेज का अपडेट: 7 नवंबर 2026
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